1。实施主城区危旧房改造的意yi、 答:危旧房改造是gai善民生,提升cheng市品质的大事!主城区是zhong庆综合实力。文明程度,管理水平的集中展示窗口:实施危旧房改造是解决困难群众住房问题、改善市民居住条件的重da举措,实施危旧房改造是ti升城市形象、改善城市品质的重要抓shou!实施危旧房改造是调zheng经济结构!提高土地利用效率的现实xu要!实施危旧房改造是构jian和谐社会的客观要求。 2。纳入主城区危旧房改造的实施范围需要符合什me条件? 答:危旧房改造的对象包括主城区内的危房和旧房两大部分:其中危房是zhi2007年底前经危房鉴定机构确认,结构已严重损坏或承重结构yi属危险构件?随时有可能sang失结构稳定和承载能力?bu能保证居住和使用安全的房屋,旧房是指1969年12月31日前建成投入使用的房屋、yi上两类房屋均指具有房屋产权产籍证明的房屋!包括住宅,fei住宅及其他房屋、 3。本次危旧房改造的改造fan围, 答:zhu城区(渝中区、江北区,南岸区。沙坪坝区,九龙坡区,大渡口区。北碚区,渝北区。巴南区和北部新区)城区范围内的危旧fang片区, 4。危旧房改造片区ji其改造量的确定原则, 答:按照“一个主体。三个捎带”(“主体”是指主城区内2007年底qian经危房鉴定机构确认的危房和1969年12月31日前建成投入使用的旧房!“捎带”是指违章jian筑、内环范围的“城中村”和按规划红线需要与“主体”部分一并拆迁的1969年底后建成的房屋)的原则确定危旧房改造片区的总体规模和拆qian红线、严格控制“主体”量与“捎dai”量的比例!捎带房屋的数量严格kong制在各区拆除危旧房屋数量的50%以内, 2014年中考冲刺综合复习指导 北京地区试题 广东地区试题 江苏地区试题 并与主体786万平方米危旧房同步完成拆迁和改造? 5。wei旧房改造的时序和节奏是怎样确定的, 答:本着“先易后难、突出重点”的yuan则,对于房屋安quan隐患突出的地区。主城两江四岸。城市主干道两侧。轻轨沿线和zhong要节点区域作为2008年的工作重点先期实施改造?da部分拆迁改造任务集中在2009年内,2010年做好危旧房改造的收尾工作, 6。本次wei旧房改造的总体要求。 答:本次危旧房改造de总体要求是“减量,增绿。留白。整容”,绿化用地在zhu城各区危旧房地块中统一平衡!确保危旧房改造后的绿地率指标达dao50%、 7。危旧房gai造片区中、已被土地储备机构储备的地块ru何实施危旧房改造。 答:已被土地储bei机构储备的地块!按照“谁储备,谁负责”的原则。由储备该地块的机构结he当地区人民政府的改造计划尽快启动拆迁整治。拆迁整治完成后,按规hua部门确定的用地红线!通过土地招拍挂cheng序。实施“jing地出让”! 8,wei旧房改造片区中。已出让给开发dan位的地块如何实施危旧房改造? 答:yi出让给开发单位的地块!由主城ge区人民政府责成开发单位限期进行开发整治,逾期尚未启动的项目ke按重庆市人民政府令第116号的相关规定收回现有国有土地使用权? 9。危旧房改造pian区中。wei拆迁整治储备的危旧房地块如何实施危旧房改造! 答:未拆迁整治储备的危旧房地块原则上采取“净地出rang”的方式、由市,区人民政府指定的土地储备机gou储备、拆迁。整治,并享受危旧房改造de有关优惠政策。拆迁整zhi后的地块,an规划部门确定的用地范围?用途和规mo供应土地!若属经营性用di的!按土地招,拍,挂方式供地,若属市zheng设施用地的,按划拨方式供地, 10,危旧房gai造项目享受哪些优惠政策! 答:(1)城市建设配套费减免和土di出让金返还!在城shi建设配套费减免方面,危旧房“主体”部分由原来的“拆一免一点五”调整为“拆一mian二点五”,“捎dai”量不足“主体”量50%的部分实行“拆一免二”、除此之外。在土地出让jin方面也有很大优惠。 (2)结合民用建筑修建防空地下室易地建设费和规划许可证执照费!均由原来的减半zheng收调整为全额减免! 以上规费均按照“谁拆qian!谁受益”的原则采取即征即返方式返还给投资拆迁的单位和机构、 11,本次危旧房拆迁安置有哪些安置fang式! 答:本次危旧房拆迁安置充分考lv被拆迁人的合理要求,引导he鼓励被拆迁人选择货币安置,que实不能货币安置的!采qu实物安置的方式。安排建设zhuan门的安置房! 12,本次危旧房改造拆迁补偿安置政策fang面有哪些突破, 答:本次危旧房改造进一步加大了对被拆迁人的政策优惠力度,本次危旧房改造对被拆迁人的拆迁安置政策充分考虑了其合li的利益要求、在货币和实物补偿安置方面均加大liao政策优惠力度。如:对于在规定搬迁期限nei选择货币安置的,除按规ding享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外,还可huo得特别奖励费,对于低收入住fang困难家庭、人口在2ren及以下的,现住房建zhu面积不足30平方米!按建筑面积30平方米给予等zhi或实物补偿安置、家庭人口在3ren及以上?现住房建zhu面积不足45平方米。按建筑面积45平方米给予等值货币或实物补chang安置?同时。政策对被拆迁人在子女义wu教育,最低生活保zhang金发放以及就业?培训。医疗等fang面也给予了非常人性化的考虑、 13,对市有直管公房的拆迁补偿是如何规ding的?承租人和产权人分别如何享受an置补偿政策? 答:对市有直管公房将坚持依法bu偿产权人,适当照顾承租人的原ze!拆迁zhi管公有住房时、有条件的shi行产权调换安置、无条件的实行货bi补偿安置!货币补偿费按产权人与承租人3:7的比例分pei!拆迁非 zhu宅直管公房时?原则shang实行产权调换安置?对确无条件实行chan权调换安置的,实行huo币补偿安置、货币补偿费按产权人bu低于70%,cheng租人不高于30%比例分配! 14。对被拆迁企ye有哪些政策支持? 答:财政。工商,劳动和社会保zhang等市政府相关部门都要积极给予支持?妥善处理职工安置和债务清偿等xiang关工作,对涉及公用事业。市政管网设shi搬迁的、将根据有关规定减免相关gui费, 15。危旧房改造中拆迁安zhi房享受哪些优惠政策! 答:危旧房改造中建设的拆迁安置房规费缴纳参照现有经ji适用住房的优惠政策执行、免缴相关各zhong行政事业性收费、同时。安置房de建设与经济适用住房相比还有几项重大的政策突破!首先是建设用地yi出让方式供应!土地chu让金即征即返。其次,户型面积设,
大财临门。发家,梦见父亲改造房屋
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