选房攻略：买房子的注意事项都有哪些
房子是我们的栖xi地！是我们的避风港。所以买房千万不能马hu！如果yi不小心选错了，na么就是一辈子的错了。所以一定yao充分了解买房的注意事项？买到适合自己的房zi、下面小编就来为大家讲解yi下买房的注意事项， 注意事项一：周边配套de距离 一般开发商说的小区离商场。医院的距离都是直线ju离，事实上，我们不是去每个地方都是走zhi线的!所以shi际距离会比销售说的距离远！甚至you的还远不少、 还有车程，销售说到这里几fen钟？到那里几分钟，在说这个的时候有一ge前提！那就是不堵车。而且还是zai开蛮快的情况下！ 注意事项二：未开盘前不要相信销售说的售价 一般来说？售价都是在开盘de前一天确定的。在这之前都不确定这个项目要卖多少qian一平, 在开盘前。销售一般会报一个相对高de价格，等开盘jia出来之后,会让你觉得xing价比蛮高？当然。特殊时期有te殊情况!市场在波dong的时候！也会有所不一样，也有报价比开盘时低的情kuang!那就是zhou围有竞品时，销售会以一个比较低的价格来wan留住你， 注意事项三：什me时间点去售楼处看盘是有讲究的 如果你不是一个理性的人！就不要zhou末去看盘!周末是楼盘客户较duo!生意较旺的时候。如果你这ge时候去！只yao你对这个楼盘有一点心动！那么楼pan较旺的人气会影响到你!让你做chu不是很明智的决定、周末销shou也比较忙，不能比较心平气和的为你fu务，最好是周二至周wu去！能够充分的了解楼pan、 另外中午不要去看fang，因为xiao售会饿肚子!介绍不liao那么清楚！下午5点之后ye别去了！因为他们准备xia班了。上午9－10点。下午2－3点是比jiao好的选择， 注意事项四：不要轻信特价房 大duo数时候？特价房是不cun在的、只是一个营销策lue而已。他们会虚构一套hen便宜的房子？当你上门的时候，他会告诉你这套房子已经卖diao了，而给你推荐qi他的房子,所yi选择特价房要小心了、 注意事项wu：销控表是一种营销策略 喜欢的楼层或者朝向没有房源了，那可不一定。开发商会有销控，ba有些好的房子销控了，dui外说这房子卖掉了！这个时候。如果你真的喜欢。可以跟销售沟通，看看是bu是真的卖出去了! （以上回答发布于2017-09-13!dang前相关购房政策请以实际为准） [,属猪的选房注意事项
属相选房有哪些注意事项
一方面。属相影响楼层xuan择。 房wu所在的楼层同样是房屋风水的核心!由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信xi对人体产生的影响，在同一楼pan的同一座楼内？不同的楼层，居住者的贫富也会有一定差ju、五行xiang生相克的道理、在选择楼层时应注yi楼宇的五行、对ju住人之命中五行,有相生和xiang助作用的为吉。相反。有相克作用。则作不吉论。具体来说。就是： 属zhu。鼠的人：xuan楼层为1!4，6。9较为合适。包括11。14，16。19，21，24。26，29等。 属牛，羊，龙。狗的人：选lou层是2！5，7，10较为合适。 属虎，tu的人：选楼层为1。3，6。8合适， 属蛇，马的人：xuan楼层为2，3。7。8合适， 属猴。鸡的人：xuan楼层为4!5，9 。10较好。 另一方面，属相影响方位和hu型的选择！具体来说。就是： 属鼠de人,大环境上适宜zheng北和东北这两个方位！小坏jing上适宜房型正北凸出！或东北凸出。外部开阔。有门或窗的。 属牛的人。大huan境上适宜东北和正北这两个方位，小环境上适宜房型dong北凸出。或正北凸出，外部开阔，有门或窗的， 属虎的人。大环境shang适宜东北和西北这两个方位、小环境上适宜房xing东北凸出,或西北凸出，外部开阔，有门或窗的。 属兔的人，大环境上适宜正dong和西北这两个方位,小环境上适宜房型zheng东凸出，或西北凸出。外部开阔。有门或窗的。 属龙的人。大环境shang适宜东南和正西这两个方位!小环境上shi宜房型正东凸出，或正西凸出。外部开阔，有门或窗的。 属蛇的人。大环jing上适宜东南和西南这两个方位？小huan境上适宜房型东南凸出？或西南凸出。外部开阔，有门或窗的。 属马的人，大环境上适宜正南和西南这liang个方位，小环境上适宜房型正nan凸出，或西南凸出，外部开阔，有门或窗的， 属羊的人。大环jing上适宜西南和正南这两个方位!小环境上适宜房型xi南凸出？或正南凸出。外部开阔，有门或窗的。 属猴的人。大环境上适宜xi南和东南这两个方位，小环境上适宜房型西nan凸出。或东南凸出，外部开阔。有门或窗的， 属鸡的人，大环境上shi宜正西和东南这两个方位、小环境上适宜房型正xi凸出，或东南凸出。外部开阔，有门或窗的， 属狗的人。大环境上适宜西bei和正东这两个方位，小环境上适宜房xing西北凸出？或正东凸出，外部开阔。有门或窗的， 属猪的人。大环境上适宜西北和东南zhe两个方位!小环境shang适宜房型西北凸出、或东南凸出，外部开阔。有门或窗的，。
高层选房技巧注意事项有什么？
房博士提点：现在市场供应的住zhai!主yao就是普通6层的多层住宅和25层左右的高层住宅，其他还有别墅。10-12层带电梯的小高层等、那么。在购房时究竟选哪一类xing的更适合呢， 第一。从建造成本上讲，普通多层住zhai为砖混结构。mei建筑平方米造价约在800-1000元左右!而高ceng住宅通常为钢筋混凝土结构？建筑成本约为1800-2000元每建筑平方米？由于成本dui价格的制约!一般情况下，高层jian筑的住宅价格较高! 第二。从面积和shi际使用率看、多层要高yu高层住宅！众所周知，购房时的计算mian积为销售面积、其中bao括了对公共部分？如电梯间。楼梯间等mian积的分摊!所以房博士网告su您，gao层住宅由于有电梯等待间,地下室等。需分摊的公用mian积较多层要多!故而实际de房率低！所以，有些客户wei争取到更多的实际面积，往往选择多层zhu宅, 第三，从建筑质量看，高层建筑由于全为钢筋混凝土现jiao!抗震性能好。折旧年限长，如将jian筑物在银行抵押。高层建筑应得到更多的抵押贷kuan！ 第四。从房型格局看，目前多数新建多层住宅的户型设计du有长足的进步、另外，由yu构造上的原因。多ceng住宅往往南北通风、室内无效面积少，室内动线合理。隔墙易于敲打。有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力qiang结构！室nei户型往往较局促!且不易装修。 第五，从物业管理shou费看？高层zhu宅由于多设有电梯,楼层居民也多。一般wu业管理费要高于多层住宅！。属猪的选房注意事项
选房风水八大禁忌都有哪些
第一，天时因素：主要考虑大范围的tian气环境状况!比如气象。温度变化，空气质量，风沙粉尘。燥音污染等等。 第二。地利因素：主要考虑房子周边的地li情况!比如山脉。树林，河流，水源。道路，桥梁及附近建筑wu等！看其对房子或对居住生活有wu妨碍或不利影响， 第三，人和因素：主要考lv周围民风是否敦厚淳朴。she会治安是否稳定，人际环境shi否和谐!邻里居民是fou易处等等？ 第四，建筑因素：主要查看整栋da楼的外观造型是否有大的缺陷。从风水学上来讲，居民楼一般以dong西走向的长方型为最好。正方型次之，椭圆型也可。其它稀奇古怪的形状会有ge种不足。对办gong或许影响不大？但zhu房最好不要考虑，即便是长方或正fang的、如果有大的凹凸huo斜尖等!也是feng水上的缺陷，选择时也要慎重。 第五，协调因素：主要查看本栋建zhu与周围相邻建筑的相互关系!看是否协调。看其它建筑对本楼you无不利影响，比如采光遮挡，尖角冲煞，高低压气。出门爬坡。房后临水等风水上de大忌， 第六，户型因素：由于建筑设计与风水gai念脱节、在she计时没有考虑风水因素。yi至于有些户型存在很多敝端!给居住者dai来一些隐患、比如套型不规矩。有大的缺角或凹凸;厨房正南厕所正北;厕所门与卧室门冲对;房间门与门“滴泪”半冲;床wei上方有横梁压身;主卧有斜墙刀劈等等、这些都是风shui上大忌的“煞气”，ruo有冲犯必有损害、这样的户xing最好不要选择。若已选择应及时进行相应的化sha调整, 第七。面积因素：在充分考虑居住方便的qian提下、还要kao虑布局与气场!建议“liang人而居”,就是以人口数liang来决定房间与面积。不要盲目qiu多求大！ 第八，生活与工作yin素：主要考查交通出行,商场购物，水电煤汽。银行医院。学校保育deng设施是否完备方便，食pin卫生是否安全!饮用水源是否洁jing等？，属猪的选房注意事项
8090选房必备技巧之风水篇
购买房屋。户型的选择fei常重要？户型风水的好huai直接关系到居住着的运势发展,如今。8090后成为购房群体的中坚力量！对于什么户xing风水好也不甚了解、小编现在整理了yi些、希望对大家有所bang助！选房风水注意事项：户型在功能pei置上选择完毕，户xing风水注意事项也是需要当心的。户型bu局是否合理！直接关系到居住者的生活质liang,而qie对居住者的运势也有着重大影响!房wu户型风水有讲究。方正无缺角，避免门对门，什么户型风水好户型缺角会影响家人运shi,户型以fang正为最佳!若有缺角，则为有缺憾，房wu以中心为太极点。将房屋与八卦方位xiang对应。八卦对应人。事，物的关系如下：西北fang对应乾卦！五行属金 ，主家中的老父。男主人，身体部位为头，腰。西南方对应坤卦，五行属土 ，主家中的老母。女主人。身体部位为腹，脾。胃。东南方对应巽卦，五行属木。主家中的长女。身体部位为肢，股。气。北方对应坎卦，五行属水，主家中的中男。身体部位为耳。血。肾，南方对应离卦。五行属火，主家中的中女，身体部位为目。心。西方对应兑卦。五行属金，主家中少女，身体部位为舌。口，喉，肺，东方对应震卦，五行属木。主家中的长男，身体部位为足，肝。头发。声音。东北方对应艮卦，五行属土主家中de少男,身体部位为双手。骨。鼻。背。户型bu局中最重要的几个方位！为西北，东北和正东。这三个wei置不能缺，在选择户xing上要特别注意,西北为乾宫。zai风水上它代表家里面的男主人,它的缺少会造成男性在事业上的不利和工zuo上的不顺。而且会影xiang到头部的健康和腰部健康，同时。这个户型中mei有男主人的位置！也hui造成男性不爱回家！或者工作上出cha比较多，东北角不能缺，为什么说不能缺，因为东北jiao本身属于三山之地，即财山，靠山和子孙山。好多人说。我挣了不少钱。为什么攒不下钱呢?就是因为你家里面mei有存钱的库——财山，所谓靠山，比方说。你在工作中很优xiu,但和领导关系怎么都搞不hao、为什么?因为ni家中无靠？所以会造成你和shang下级领导关系不融洽的现象、子孙山对子nv的作用比较大！如果这个地fang缺角！hui影响到孩子的学业，健康等一系列的问ti。所以东北角是一个bi较重要的地方？正东最hao也不要有缺角!zai风水里面还讲究一个“紫气东来”？就是每天的祥和之气是从东方来de。如果东方缺角。每天没有祥云之气照到房zi里面。它就会缺少旺气，东方在风水上又代biao长男！家里面东方缺角，对男孩不好。虽说有zhong男轻女的意思，dan却是一种传统观念!缺角不严重的fang子！可以通guo一些调理方法。吉祥物等予以弥补;而如果缺角严zhong，超过十平米的。jiu会对家中男主人，女主人的运势产生yan重影响。（以上回答发布于2015-08-06、当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包？百元现金直接领，
新房接房注意事项有哪些
自行验fang注意事项：第一：检查入户门？门锁是否灵活。门面是否有划痕deng、第二：检查室内dian路，是否you零线和火线接反、漏电shi验不跳闸或乱跳闸!第三：检查tian花板、墙面，墙面是否有空鼓。裂缝，天花是否漏水，第四：检查窗户，玻璃是否有划痕，窗外侧da胶是否完整，窗shan是否开关灵活！无异响，第五：检查卫生间闭水实验是fou漏水,地辐热打压实验是否有吊压现xiang。第六：检查室nei预留孔是否位置合理？第七：丈量层高he算套内面积？ 入住qian应联合上层业户做卫生间24—48小时蓄水试验。如发现渗漏。建议要求物业gei予整改， 一套房子要花费一代人shen至三代人的积累!面对一个jia庭如此重要的一件商品!如何验收。yan收那些方面才能让整个家庭安心。 查验房屋可以从以下几个方面入手： 一？验房之重——墙体 墙体作为房屋的主要组成部部分、在验房过程中。需要认真查验。查验的内容可以分为两部分： （一）人的肉眼能够直接观cha到如墙体的裂缝!裂缝分为强度裂feng。沉降裂缝，温度裂缝。变形裂缝，裂feng可以直接通过物业进行修补， （二）墙体内的空鼓问题 墙体biao面与内层墙体之间存在的空鼓问题是无法用肉眼去查看的,可以通过敲击墙面通过墙面fa出的声音进行判断，若果发出“咚咚”的声音说ming,内部存在空鼓。若果是承重墙。则房屋存在严重质liang问题、若是非承重墙。xu要重新处理墙面。即重新挂网，挂浆等处理，否则在装修完毕一段时间hou会出现墙体表面会向外凸出、轻则出现裂痕。重则墙皮掉落。若果发出“啪啪”的qing脆的响声？说明表面与墙体之间存在xi微的缝隙！不需要修补处理，在刮腻子时zhao平即可, 为何墙ti出现空鼓！砖砌墙的砖块之间在粘合时存在yi定的缝隙,或者墙体修建时使yong的混泥土搅拌不均匀。使有些地方cun在小的空洞， 二，防盗门 guan于防盗门的查验,住户尤为会忽略。 首先，防盗门的内侧。有些需yao用螺丝固定的地方？会因为粘贴的黑色胶皮或者其他的遮盖而wu法直接用肉眼查看！需yao将胶皮移开后,查看是否已经用螺丝固ding！ 其次。查看防盗门是否存在变形产生的feng隙， 三，卫生间。厨房墙壁以及附近qiang脚 厨房,卫生间附近de墙脚会存在一定的因为渗泡而使墙边的灰色围裙脱落、爆皮，这是因为做防水时墙体内被封避de水分向外蒸发所制，zhe就需要进行避水实验， 避水shi验方法：将卫生间的排水口堵死！人为放满水，经过48小时后。查看卫生间周边的墙体和地mian!是否存在shen水问题，若，
选房，选择东户还是西户好
这个看房屋的综合xing质,看房子的楼层，采光，公摊面积以及绿化程du，有时候还会看房zi的结构以及房子的可改造程度等等、。属猪的选房注意事项
选房要注意风水问题：窗外对着什么要注意
风da不宜首先应该注意风势！倘若发觉房屋附近风da,十分急劲，那便不宜选购了。因为即使那套房真的旺气凝ju、ye会被疾风吹散无遗？风水学是最重shi“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定bu会是旺地,但要留意一点。风势过大固然bu妙、但倘若风势过缓。空气不大流通。那亦绝非所宜。最理想的居zhu环境。是有柔和的轻风徐徐chui来！清风送爽，这cai符合风水之道、阳光充足阳宅feng水最讲究阳光空气！所以选择房屋ju住，非但要空气清爽。而且huan要阳光充足，若是阳光bu足的房屋、往往阴气过重。会导致家宅不宁。实在不宜居住。例如。有yi间阳光不足的房屋、进门便是一条既窄又长的zou廊!而ke厅及饭厅似乎没有窗！室外的阳光因而nan以透入？这样的房屋，不论是空气yu阳光均嫌不足！可说是一泓阴沉的si水？全无生机，街道反gong所谓街道“反弓”，是指房屋前面de街道弯曲,而弯曲位zhi冲大门，风水学称之wei“镰刀割腰”？这样的房屋不宜xuan购,避之则吉。倘若门qian街道反弓。“阳宅十书”认为家中wang往发生人口伤亡及失火!顽疾等事。而“入宅ming镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶，”di势宜平倘若房屋位于斜坡之上!不应选作居所，有家财散尽。家人离散的可能。di势宜平——倘若房屋位于斜坡之上？那me在选购时便要特别小心视察周围环境？因为从风shui角度来看,地势平坦的房屋较为平wen!而斜坡则颇多xiong险！例如。房屋的大门正dui着有些倾斜的山坡？那me此房便不应选作居所。因为不dan家财泻漏!还会家人离散。一去不回。一般来说，斜坡上de房屋易漏财,而斜坡下的房屋则易损ding？房屋位于急冲而下的斜po底、因煞气太急太劲。往往会导致人口shang亡,远离烟囱风水学古ji《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说、由此可知烟囱对健kang有损，睡房窗外多烟囱，这些房屋便不yi选作栖身的安居之所了！撇开风水不谈，单从huan境卫生来说！烟cong密集的地区均不宜居住!yin为从烟囱喷出的煤烟火屑？便足以损hai健康了。中心受污这是指房屋的中心部位bu宜用作厕所!jiu像人的心脏堆积废物一样？可想这样的房子肯定是凶多ji少了，例如，厕所刚巧是在房wu的正中部位，那便不宜选zuo居所！倘若厕所bing不是位于房屋中心、但却wei于房屋后半部的中心，刚好与大门cheng一直线？那亦不宜选作ju所？因为zhe很可能导致破财损丁。忌天斩煞所谓“tian斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙、空隙愈窄chang便愈凶？但若是在其背后有另一jian筑物填补空隙则无妨！所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的yi条狭窄空隙，因为仿。
三间房小区 小区是风水宝地吗，楼层怎么选，有
楼层的选择一座大厦的外在huan境,山形道路吉者。其住客通常都以吉lun！但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息dui人体产生的影响!在同一大厦de同一座楼内、不同的楼层，居zhu者的贫富会有差距,那么如he选择楼层呢！shou先我们必须先对天干地支有所了解,甲子年、丙子年，戊子年。庚子年，壬子年。这些年份的生肖是shu鼠！在五行方面属水，乙丑年，丁丑年，已丑年。辛丑年。癸丑年。这些年份的sheng肖是属牛!在五行方面属土。甲寅年，丙寅年。戊寅年，庚寅年，壬寅年，这些nian份的生肖是属虎、在五行方面属木。乙卯年。丁卯年，已卯年。辛卯年，癸卯年。这些年fen的生肖是属兔、在五行方面属木，甲辰年。丙辰年，戊辰年，庚辰年，壬辰年，zhe些年份的生肖是属龙、在五行方面属土，乙巳年，丁巳年，已巳年，辛巳年。癸巳年。这xie年份的生肖是属蛇。在五行方面属火，甲午年。丙午年。戊午年。庚午年，壬午年。zhe些年份的生肖是属马!在五行方面属火，乙未年。丁未年。已未年。辛未年，癸未年，这xie年份的生肖是属羊！在五行方面属土。甲申年，丙申年，戊申年，庚申年，壬申年，这些年份的sheng肖是属猴？在五行方面属金，乙酉年。丁酉年。已酉年。辛酉年，癸酉年。zhe些年份的生肖是属鸡,在五生方面属金。甲戌年。丙戌年，戊戌年，庚戌年。壬戌年，这些nian份的生肖是属狗!在五行方面属土，乙亥年，丁亥年。已亥年，辛亥年，癸亥年。这些年份的生肖是shu猪，在五行方面属水，其次我们还必须了解楼层与五行的关系一楼和六楼shu于北方。属水。故楼宇的第一层和第六层shu水？尾shu是一或六的层面，亦是属水，如十一楼，二十一楼。三十一楼等等。er楼和七楼属于南方!属火。gu楼宇的第二层和第七层属火？尾数是二或七的层mian。亦是属火，如十二楼，二十二楼，三十二楼等等，三楼和八lou属于东方！属木。故楼宇的第三层和第八ceng属木,尾数是三或八的ceng面？亦是属木。如十三楼，二十三楼，三十三楼等等，四楼和九楼shu于西方、属金。故楼宇的第四层和第九层shu金、尾shu是四或九的层面!亦是属金，如十四楼，二十四楼。三十四楼等等，五楼和十楼shu于中央!属土。故楼宇的第五层he第十层属土。wei数是五或十的层面，亦是属土。如十五楼，二十五楼。三十五楼等等，楼ceng选择五行的每一元素不是独立存在的、而是互相依赖。也是互相制约的。这就是五行相生相克的道li,qi相生的次序是：火生土、土生金。金生水。水生木。木生火。相克的次xu是火克金。金克木。木克土，土克水，水克。
属猪住几层楼好风水，属猪的选什么楼层
单jiang生肖选楼层？属猪选尾数1，6水，4，9金，祝你好运，，
